DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Chalet en 1 Planta con Pileta + Monoambiente Independiente | Boulogne, San Isidro</span><br><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">DESCRIPCIÓN</span><span style="font-size: 18px;">:</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;">¡Estructura noble con potencial único, entorno exclusivo y doble propósito!</span><div><span style="font-size: 18px;">Descubrí este noble chalet en esquina de 150 m² cubiertos sobre un gran lote de 500 m² con orientación Norte. Desarrollado íntegramente en una sola planta (sin escaleras), es una oportunidad ideal para quienes buscan ambientes amplios y la posibilidad de proyectar la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA CASA PRINCIPAL</span></div><div style="line-height: 1.5;"><div><span style="font-size: 18px;">• Área Social: Gran living y comedor separado por chimenea, muy luminosos (Orientación Norte). Cocina integrada a un cálido family room, espacio perfecto para diseñar un concepto abierto moderno.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Área Privada: 3 dormitorios con amplios placards (el principal en Suite).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Espacios Extra: 1. Cómodo playroom (sala de TV o escritorio). 2. Patio con lavadero techado. 3. Dependencia de servicio con baño (o espacio exterior de jardin).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Baños: 4 en el chalet principal (2 completos interiores, 1 toilette de recepción y 1 baño exterior en zona de jardín) + 1 baño en monoambiente.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline;">EXTERIOR PARA DISFRUTAR</span></span><div><span style="font-size: 18px;">• Jardín parquizado (12 x 14 m): Un oasis verde privado con piscina. Excelente pulmón con sol todo el día para proyectar un quincho moderno o fogonero.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Gran Frente en Esquina: Cochera fija por calle Gascón y espacio libre sobre Beiró con potencial para ampliar el frente y generar una entrada para varios autos.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">EL GRAN "PLUS": CASA MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE</span></div><div style="line-height: 1.5;"><div><span style="font-size: 18px;">Acoplado a la estructura principal con acceso totalmente independiente por calle Gascón y asimismo por patio interno, aunque se puede cerrar. Cuenta con un departamento de 1 ambiente con kitchenette y baño propio. Espacio versátil ideal para:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Consultorio, estudio profesional o taller (Home office con total privacidad).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Suite de invitados o espacio para un familiar mayor.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Oportunidad de alquiler tradicional o temporal (renta extra asegurada).</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"> UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD TOTAL</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><div><span style="font-size: 18px;">Ubicación estratégica en Boulogne, a solo una cuadra de Panamericana y Av. Márquez, con accesos rapidísimos. Entorno residencial, educativo y deportivo de primer nivel:</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Colegio Juan XXIII: En la misma cuadra. Ideal para la logística familiar.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Lomas de San Isidro, La Horqueta y Santa Rita: A pocas cuadras de la mejor gastronomía y comercios.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• San Isidro Club (SIC) y San Isidro Golf Club: A solo un par de cuadras.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;"> FICHA TÉCNICA</span><div><span style="font-size: 18px;">• Superficie Total: 500 m² | Superficie Cubierta: 150 m² (Totales)</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Plantas: 1 (en esquina).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Antigüedad: 35 años (Estructura impecable, ideal para actualizar terminaciones).</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Cochera: 1 plaza fija + espacio de ampliación para más vehículos.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">• Condición de venta: Venta directa no condicionada a compra (No apta crédito bancario).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">¿Buscás una casa firme, espaciosa y con potencial en San Isidro? Agendá tu visita hoy mismo y descubrí todo su valor.</span></div></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br> <br> <br><br>
