<span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Casa 5 dorm. · 2 suites · Acceso independiente · Pileta climatizada · Cochera 4/5 autos · Bajo de Vicente López<br></span></span><br>La casa se entrega completamente amoblada y equipada: muebles, electrodomésticos, cortinas, ropa de cama, utensilios y gran parte del equipamiento del estudio de música. No hay que comprar nada, no hay que esperar nada. Se firma, se entra a vivir.<div><br></div><div>Ubicada en el bajo de Vicente López, dos plantas con orientación Norte, jardín, pileta climatizada y cochera para 4/5 autos.</div><div><br></div><div>LOTE: 8,66 x 47 m</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>- 405 m² totales de terreno</div><div>- 241 m² totales cubiertos</div><div>- 109 m² Planta Baja</div><div>- 94 m² Planta Alta</div><div>- 38 m² sector independiente (fondo del terreno)</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>Living comedor amplio, comedor diario, cocina ampliada con visuales al jardín, toilette de recepción y suite con baño privado.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>4 dormitorios, baño completo. Suite principal con baño privado.&nbsp;<br><br></div><div>SECTOR INDEPENDIENTE — FONDO DEL TERRENO (Acceso independiente)</div><div>Uno de los grandes diferenciales de la propiedad: en el fondo del terreno, con acceso completamente independiente, se encuentran el estudio de música / oficina y la habitación de servicio con baño privado y lavadero separado.</div><div>Ideal para uso profesional (consultorio, oficina, atelier), alquiler temporario o vivienda independiente para un familiar. Entra y sale sin pasar por la casa principal.</div><div><br></div><div>TODO ESTO ESTÁ INCLUIDO EN EL PRECIO:</div><div>- Muebles de quebracho hachado en toda la casa</div><div>- Cortinas en todos los ambientes</div><div>- 7 equipos de aire acondicionado (toda la casa climatizada)</div><div>- 7 estufas de tiro balanceado</div><div>- Heladera LG doble puerta con máquina de hielo</div><div>- Lavavajillas 15 cubiertos nuevo en garantía</div><div>- Cocina Longvie nueva</div><div>- Lavarropas y secarropas en lavadero</div><div>- Termotanque Saiar 150 L en garantía</div><div>- Pisos de roble de Eslavonia (Planta Alta)</div><div>- Pisos de porcelanato símil madera (Planta Baja)</div><div>- Piano acústico vertical, televisores y equipos del estudio de música</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div>Gran jardín con parrilla de carbón y gas. Pileta climatizada 3,20 × 2,20 m. Cajón de huerta. Tanque de agua con cisterna automática y bomba presurizadora.</div><div><br></div><div>COCHERAS</div><div>Estacionamiento descubierto para 4/5 vehículos con doble portón automático.</div><div><br></div><div>NOTA</div><div>La propiedad cuenta con ampliaciones en: estudio de música, lavadero, habitación de servicio y ampliaciones de cocina/comedor y baño de suite principal.</div><div><br></div><div>Una oportunidad real para quien busca mudarse sin vueltas: todo está, todo funciona, todo es tuyo desde el primer día.</div><div><br></div><div>Escribinos para coordinar una visita.</div><div><br></div> <br> <br> <br>

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984